南京:“房产+公安”模式规范租赁市场 已排查出

  原标题:南京:“房产+公安”模式规范租赁市场 已排查出约80万套(间)出租房

  近一段时间以来,南京重拳整治房屋租赁市场,各部门接连出台多项整治措施。9月16日,南京房产部门和公安部门联合成立出租房社会化管理系统,运用“房产+公安”模式进行整治,全市目前共排查出约80万套(间)出租房。

  据了解,今年8月起,南京市房产局、公安局、市场监管局、地方金融监管局联合下发通知,表示要利用2个月左右时间,通过市区联动、部门综合执法等手段,依法集中整治和规范房地产经纪机构、住房租赁企业经营行为,严查“高收低租”经营模式、挪用租金等9种行为。

  为进一步整治和规范租赁行为,南京建立多渠道采集租赁信息制度。据介绍,房产部门和公安部门联合成立出租房社会化管理系统,发挥社会力量共同参与、共同监管,依托网格员队伍实地核验房源真实性,打破原先仅民警人工上门采集出租房信息的单一方式,全市目前共排查出出租房约80万套(间)。

  与此同时,两部门还联合打击违规违法行为。据悉,房产部门联合公安部门不定期开展租赁市场执法检查,下架各类违规租房信息和虚假信息5万条。9月2-3日,南京开展第二轮流动人口和出租房屋专项清查统一行动,核查出租房屋6954户,新登记出租房屋652户,发送《出租房屋违规行为抄告通知书》384份。

  此外, 南京还积极建立长效管理机制,出台相关管理办法,扩大租赁合同范本使用覆盖面,建立租金变动约束机制,严格管理住房租赁消费贷款。